Планирование загородного дома перед строительством

В начале отметим, что планировка загородного дома зависит из двух частей:

• техническая часть, которая состоит из проектной документации;
• творческая часть, которая даст возможность развитию дизайнерской мысли.

Рассмотрим их по порядку.

Проект дома

От качества выполнения проектировки будущего дома зависит его будущая красота, удобность и рациональность в обслуживании. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо внимательно изучить все проектные документы, после чего верно распределить свои же приоритеты. Что же требуется для того, чтобы получить разрешение на постройку дома на участке? Для этого проект следует согласовать в отделе архитектуры местной администрации. В этом учреждении проверят соответствие планировочных решений градостроительным ограничениям и условиям.

Под проектом дома подразумевается целый комплект документации, необходимой для получения разрешения и осуществления строительных работ.

1. Архитектурная часть. Сюда входит тот же план участка, предъявляемые к нему требования, внешний вид фасада, планы этажей, крыши, кровли, спецификация дверных и оконных проемов, отделочные рекомендации;
2. Проект конструкций. В нем располагаются сечение и план фундамента, способ армирования и выполнения каждого монолитного железобетонного элемента, а также чертежи деревянных и металлических конструкций;
3. Проекты внутренних коммуникаций: газоснабжения, канализации, водоснабжения, электропроводки и внутреннего отопления;
4. Специфика материалов, их перечень и объемы основных работ.

Цена проекта может быть зависима от размеров дома. Определяя стоимость, учитывайте расходы, ориентированные на обязательную адаптацию к местным условиям. Адаптация представляет собой проверку возможностей использовать проект на конкретном участке. Начните с изучения бесплатных проектов домов из бруса. Во время выполнения адаптации следует учитывать размер и форму участка, особенности грунта, местный климат, глубину промерзания почвы, ветры, а также окружающие застройки.

Какой дом построить?

Для большого участка лучше всего подойдет одноэтажный дом. Среди его преимуществ максимальное обозрение сада и несложное выполнение, а соответственно приятная стоимость. К тому же, одноэтажное жилище неплохо впишется в любой общий пейзаж. Его недостаток – это большая площадь, требуемая для застройки.

Пожалуй, одноэтажный дом без подвала представляет собой наиболее простой вариант. Ведь в таком не потребуются перекрытия и межэтажные лестницы. Построить его можно относительно быстро. На простоту в строительстве укажет и сравнительно простой план. Ведь простота процесса возведения внешних стен зависит напрямую от количества углов. Дом с жилой мансардой. Его достоинство – это удобное разделение на зоны: мансарда и первый этаж. Среди минусов следует вспомнить о требуемой площади утепления кровли. Наиболее простой из всех типов крыш является двухскатная симметричная крыша. Ее главный плюс – это простая система водоотвода. Среди стен самыми простыми будут однослойные. Впрочем, такие не смогут обеспечить хозяевам хорошие теплоизоляционные характеристики подобно двухслойным стенам. Двухэтажный дом позволит рационально использовать территорию, а стоимость обслуживания площади будет минимальной. К его недостаткам следует отнести лестничное разделение помещений, а также меньшую связь с наружным участком.

Оптимальный размер дома

Во время планирования будущего дома немаловажно не просчитаться с его будущими площадями. Ведь когда места оказывается меньше, приходится менять свои собственные планы, отказываться от желаемого. Во избежание досадной ошибки, следует ознакомиться с понятием о минимально допустимой площади.

• Кухня, столовая и гостиная займут не менее 40-ка квадратных метров. Пропорции между этими помещениями могут быть совершенно разными, что зависит от личных предпочтений будущих хозяев;
• Площадь гаража, необходимая для одного автомобиля, должна составлять около 16-ти метров. В том же случае, когда гараж должен выполнять также функцию кладовой, площадь следует делать чуть больше;
• Спальня для взрослых. Доступ к кровати необходимо обеспечить с двух сторон, а минимальная ее ширина составляет 1,6 м;
• Детская. Здесь должно хватать места для детской кроватки, письменного столика и пространства для игр;
• Ширина тамбура составляет не менее 150-ти см;
• Хозяйственно-техническое помещение площадью около 5-ти метров пригодится для установки котла, либо же для оборудования кладовой.

Вход в дом

Вход следует обустраивать так, чтобы сразу перед дверью располагалась зона, преподносящая ощущения максимальной безопасности и комфорта. Обеспечить такое можно, соорудив навес, углубленный вход, либо же крыльцо. Свес крыши, плита перекрытия, или навес должны выделяться над входом на 1 метр. Площадка и лестница перед входной дверью должны достигать в ширине не менее 120-ти см.

Максимальный уют

Для того чтобы в дальнейшем у хозяев участка и дома никогда не возникало мыслей о продаже или переезде, обитель должна стать воплощением уюта, комфорта и экономичности. В достижении поставленных целей помогут определенные правила планирования.

1. Построить прямоугольный дом гораздо дешевле, чем дом сложной формы. То же самое касается и крыши;
2. Строительство на плоских площадях обходится гораздо дешевле, нежели на склонах;
3. Верная ориентация участка и дома по ветру и солнцу уменьшит эксплуатационные затраты;
4. Площади должны быть использованы с максимальной эффективностью;
5. Сколько бы жильцов не планировалось, количество комнат всегда должно быть на одну больше необходимого. Ведь именно в дополнительной комнате можно будет собраться всем вместе для отдыха или пиршества.

Хозяйственное помещение лучше располагать с северной стороны.